Andhra Pradesh: రుషికొండ భవనాలను ఏం చేయబోతున్నారో తెలుసా..?
Andhra Pradesh: విశాఖలోని రుషికొండ కొండపై నిర్మించిన విలాసవంతమైన భవనాల వినియోగంపై నెలల తరబడి కొనసాగుతున్న ఉత్కంఠకు త్వరలోనే ముగింపు పలికే అవకాశాలు కనిపిస్తున్నాయి. గత ప్రభుత్వ హయాంలో నిర్మితమైన ఈ భవనాలు అప్పట్లోనే రాష్ట్ర రాజకీయాల్లో తీవ్ర చర్చకు కారణమయ్యాయి. అనంతరం ప్రభుత్వం మారిన తర్వాత కూడా ఈ నిర్మాణాల భవిష్యత్తు ఏమిటన్న ప్రశ్నకు స్పష్టమైన సమాధానం లేకపోవడంతో వివిధ స్థాయిల్లో చర్చలు సాగాయి. మాజీ ముఖ్యమంత్రి వైఎస్ జగన్మోహన్ రెడ్డి విశాఖ పర్యటనల సమయంలో బస చేసేందుకు ఈ విలాసవంతమైన భవనాలను నిర్మించారంటూ అధికార పక్షం విమర్శలు చేసిన నేపథ్యంలో, ఇప్పుడు వాటిని ప్రజలకు ఉపయోగపడే విధంగా ఎలా వినియోగించాలనే అంశంపై కూటమి ప్రభుత్వం తుది నిర్ణయానికి చేరువైంది.
ఈ భవనాలను ప్రభుత్వ కార్యాలయాలుగా మార్చాలా, అధికారుల నివాసాలుగా ఉపయోగించాలా, లేక పర్యాటక రంగ అభివృద్ధికి వినియోగించాలా అనే అంశాలపై ప్రభుత్వం గత 2 ఏళ్లుగా విస్తృతంగా అధ్యయనం నిర్వహించింది. ప్రత్యేకంగా ఏర్పాటు చేసిన మంత్రుల కమిటీ సచివాలయంలో 5 సమావేశాలు నిర్వహించడంతో పాటు ఒకసారి ప్రత్యక్షంగా రుషికొండ ప్రాంతాన్ని పరిశీలించింది. ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు నాయుడు, ఉప ముఖ్యమంత్రి పవన్ కళ్యాణ్, పలువురు మంత్రులు కూడా ఈ భవనాలను సందర్శించి పరిస్థితులను సమీక్షించారు. స్థానిక ప్రజలు, పర్యాటక రంగ నిపుణులు, సంబంధిత వర్గాల అభిప్రాయాలను కూడా ప్రభుత్వం సేకరించింది. ఈ సుదీర్ఘ ప్రక్రియ అనంతరం కేబినెట్ నిర్ణయం కోసం ఎదురుచూస్తున్న వేళ ఆంధ్రప్రదేశ్ పర్యాటక అభివృద్ధి సంస్థ ఆసక్తి వ్యక్తీకరణ పత్రాన్ని విడుదల చేయడం ద్వారా ప్రభుత్వం తీసుకోబోయే నిర్ణయంపై స్పష్టమైన సంకేతాలు ఇచ్చింది.
విడుదలైన ఆసక్తి వ్యక్తీకరణ పత్రం ప్రకారం రుషికొండ భవనాలను ప్రభుత్వ అవసరాల కోసం కాకుండా అంతర్జాతీయ ప్రమాణాలతో కూడిన పర్యాటక, ఆతిథ్య కేంద్రంగా అభివృద్ధి చేయాలనే లక్ష్యంతో ప్రభుత్వం ముందుకు సాగుతోంది. లీజు, నిర్వహణ విధానంలో ప్రైవేట్ భాగస్వామ్యంతో ఈ ప్రాజెక్టును అభివృద్ధి చేయాలని ప్రతిపాదించింది. ఇప్పటికే నిర్మించిన 5 భవనాల నిర్వహణ, ప్రచారం, వాణిజ్యపరమైన వినియోగంతో పాటు అవసరమైన చోట అదనపు సదుపాయాల ఏర్పాటుకు కూడా అవకాశం కల్పించనుంది. దేశీయ, అంతర్జాతీయ స్థాయిలో అనుభవం కలిగిన హోటల్ సంస్థలు, రిసార్ట్ నిర్వాహకులు, పర్యాటక రంగ సంస్థల నుంచి ఆసక్తి పత్రాలను ఆహ్వానిస్తూ ఈ ప్రాజెక్టును అత్యున్నత ప్రమాణాలతో అభివృద్ధి చేయాలని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.
ప్రస్తుతం కొండపై ఉన్న సుమారు 9.8 ఎకరాల భవన సముదాయంతో పాటు కొండ దిగువన ఉన్న మరో 9 ఎకరాల భూమిని కూడా సమగ్ర అభివృద్ధి ప్రణాళికలో భాగం చేయాలని నిర్ణయించింది. ఇప్పటికే నిర్మించిన భవనాల వినియోగంతో పాటు దిగువ ప్రాంతంలో కొత్త పర్యాటక సదుపాయాలు, విశ్రాంతి కేంద్రాలు, ఇతర అవసరమైన నిర్మాణాలకు అవకాశం కల్పించనుంది. ఇందుకు అవసరమైన తీర ప్రాంత నిబంధనలు, చట్టబద్ధ అనుమతులు, ఇతర సంబంధిత అనుమతులు పొందిన తర్వాత మాత్రమే నిర్మాణ పనులు చేపట్టాలని స్పష్టం చేసింది. దీంతో భవిష్యత్తులో రుషికొండ ప్రాంతం మొత్తం ప్రముఖ పర్యాటక కేంద్రంగా రూపుదిద్దుకునే అవకాశాలు పెరిగాయి.
ప్రజలకు ప్రవేశంపై కూడా ప్రభుత్వం స్పష్టత ఇచ్చింది. గతంలో ఈ భవనాలు పూర్తిగా ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంటాయా లేదా అనే అనుమానాలు వ్యక్తమయ్యాయి. అయితే తాజా ప్రతిపాదనలో ప్రజల కోసం ప్రత్యేక వీక్షణ ప్రాంతాలు, నడక మార్గాలు, బహిరంగ ప్రదేశాలు, సాంస్కృతిక కార్యక్రమాలకు అనువైన వేదికలు, పర్యాటక సదుపాయాలు తప్పనిసరిగా ఉండేలా ప్రణాళిక రూపొందించాలని సూచించింది. దీంతో ఈ ప్రాంతం పూర్తిగా ప్రైవేట్ వినియోగానికి పరిమితం కాకుండా ప్రజలకు అందుబాటులో ఉండే పర్యాటక కేంద్రంగా అభివృద్ధి చెందే అవకాశాలు కనిపిస్తున్నాయి.
అదేవిధంగా ప్రస్తుతం ఖాళీగా ఉన్న 2 స్థలాల్లో అదనపు నిర్మాణాలకు కూడా ప్రభుత్వం అనుమతి కల్పించనుంది. మొత్తం 2,400 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో సుమారు 4,800 చదరపు మీటర్ల వరకు భవనాలు నిర్మించుకునే అవకాశం కల్పించినప్పటికీ, అవన్నీ సంబంధిత చట్టాలు, తీర ప్రాంత నియంత్రణ నిబంధనలు, స్థానిక అభివృద్ధి ప్రణాళికలకు లోబడి ఉండాలని స్పష్టం చేసింది. దీంతో ఇప్పటికే ఉన్న నిర్మాణాలకే పరిమితం కాకుండా భవిష్యత్తు అవసరాలకు అనుగుణంగా మరిన్ని సదుపాయాలు ఏర్పాటు చేసుకునే అవకాశం కూడా లభించనుంది.
రుషికొండ భవనాలను రాజకీయ వివాదాల కేంద్రంగా కాకుండా రాష్ట్రానికి ఆదాయం సమకూర్చే ఆస్తులుగా మార్చాలన్న లక్ష్యంతో ప్రభుత్వం ముందుకు సాగుతున్నట్లు తాజా పరిణామాలు సూచిస్తున్నాయి. మంత్రుల కమిటీ నివేదికలు, ప్రజల సూచనలు, నిపుణుల అభిప్రాయాలు, తాజాగా విడుదలైన ఆసక్తి వ్యక్తీకరణ పత్రాన్ని పరిశీలిస్తే ప్రపంచ స్థాయి పర్యాటక కేంద్రంగా రుషికొండను అభివృద్ధి చేసి ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంచడంతో పాటు రాష్ట్రానికి ఆదాయ వనరుగా మార్చాలన్నదే ప్రభుత్వ ప్రధాన ఉద్దేశమని స్పష్టమవుతోంది. కేబినెట్ ఆమోదం అనంతరం తదుపరి ప్రక్రియ పూర్తయితే రుషికొండ భవనాల వినియోగంపై చాలా కాలంగా కొనసాగుతున్న ఉత్కంఠకు త్వరలోనే తెరపడే అవకాశం ఉంది.
ALSO READ: Hyderabad: ఇద్దరూ కలిసి హెటల్‌కి వెళ్లారు.. కాసేపు టైం స్పెండ్ చేశాక..
ఈ భవనాలను ప్రభుత్వ కార్యాలయాలుగా మార్చాలా, అధికారుల నివాసాలుగా ఉపయోగించాలా, లేక పర్యాటక రంగ అభివృద్ధికి వినియోగించాలా అనే అంశాలపై ప్రభుత్వం గత 2 ఏళ్లుగా విస్తృతంగా అధ్యయనం నిర్వహించింది. ప్రత్యేకంగా ఏర్పాటు చేసిన మంత్రుల కమిటీ సచివాలయంలో 5 సమావేశాలు నిర్వహించడంతో పాటు ఒకసారి ప్రత్యక్షంగా రుషికొండ ప్రాంతాన్ని పరిశీలించింది. ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు నాయుడు, ఉప ముఖ్యమంత్రి పవన్ కళ్యాణ్, పలువురు మంత్రులు కూడా ఈ భవనాలను సందర్శించి పరిస్థితులను సమీక్షించారు. స్థానిక ప్రజలు, పర్యాటక రంగ నిపుణులు, సంబంధిత వర్గాల అభిప్రాయాలను కూడా ప్రభుత్వం సేకరించింది. ఈ సుదీర్ఘ ప్రక్రియ అనంతరం కేబినెట్ నిర్ణయం కోసం ఎదురుచూస్తున్న వేళ ఆంధ్రప్రదేశ్ పర్యాటక అభివృద్ధి సంస్థ ఆసక్తి వ్యక్తీకరణ పత్రాన్ని విడుదల చేయడం ద్వారా ప్రభుత్వం తీసుకోబోయే నిర్ణయంపై స్పష్టమైన సంకేతాలు ఇచ్చింది.
విడుదలైన ఆసక్తి వ్యక్తీకరణ పత్రం ప్రకారం రుషికొండ భవనాలను ప్రభుత్వ అవసరాల కోసం కాకుండా అంతర్జాతీయ ప్రమాణాలతో కూడిన పర్యాటక, ఆతిథ్య కేంద్రంగా అభివృద్ధి చేయాలనే లక్ష్యంతో ప్రభుత్వం ముందుకు సాగుతోంది. లీజు, నిర్వహణ విధానంలో ప్రైవేట్ భాగస్వామ్యంతో ఈ ప్రాజెక్టును అభివృద్ధి చేయాలని ప్రతిపాదించింది. ఇప్పటికే నిర్మించిన 5 భవనాల నిర్వహణ, ప్రచారం, వాణిజ్యపరమైన వినియోగంతో పాటు అవసరమైన చోట అదనపు సదుపాయాల ఏర్పాటుకు కూడా అవకాశం కల్పించనుంది. దేశీయ, అంతర్జాతీయ స్థాయిలో అనుభవం కలిగిన హోటల్ సంస్థలు, రిసార్ట్ నిర్వాహకులు, పర్యాటక రంగ సంస్థల నుంచి ఆసక్తి పత్రాలను ఆహ్వానిస్తూ ఈ ప్రాజెక్టును అత్యున్నత ప్రమాణాలతో అభివృద్ధి చేయాలని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.
ప్రస్తుతం కొండపై ఉన్న సుమారు 9.8 ఎకరాల భవన సముదాయంతో పాటు కొండ దిగువన ఉన్న మరో 9 ఎకరాల భూమిని కూడా సమగ్ర అభివృద్ధి ప్రణాళికలో భాగం చేయాలని నిర్ణయించింది. ఇప్పటికే నిర్మించిన భవనాల వినియోగంతో పాటు దిగువ ప్రాంతంలో కొత్త పర్యాటక సదుపాయాలు, విశ్రాంతి కేంద్రాలు, ఇతర అవసరమైన నిర్మాణాలకు అవకాశం కల్పించనుంది. ఇందుకు అవసరమైన తీర ప్రాంత నిబంధనలు, చట్టబద్ధ అనుమతులు, ఇతర సంబంధిత అనుమతులు పొందిన తర్వాత మాత్రమే నిర్మాణ పనులు చేపట్టాలని స్పష్టం చేసింది. దీంతో భవిష్యత్తులో రుషికొండ ప్రాంతం మొత్తం ప్రముఖ పర్యాటక కేంద్రంగా రూపుదిద్దుకునే అవకాశాలు పెరిగాయి.
ప్రజలకు ప్రవేశంపై కూడా ప్రభుత్వం స్పష్టత ఇచ్చింది. గతంలో ఈ భవనాలు పూర్తిగా ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంటాయా లేదా అనే అనుమానాలు వ్యక్తమయ్యాయి. అయితే తాజా ప్రతిపాదనలో ప్రజల కోసం ప్రత్యేక వీక్షణ ప్రాంతాలు, నడక మార్గాలు, బహిరంగ ప్రదేశాలు, సాంస్కృతిక కార్యక్రమాలకు అనువైన వేదికలు, పర్యాటక సదుపాయాలు తప్పనిసరిగా ఉండేలా ప్రణాళిక రూపొందించాలని సూచించింది. దీంతో ఈ ప్రాంతం పూర్తిగా ప్రైవేట్ వినియోగానికి పరిమితం కాకుండా ప్రజలకు అందుబాటులో ఉండే పర్యాటక కేంద్రంగా అభివృద్ధి చెందే అవకాశాలు కనిపిస్తున్నాయి.
అదేవిధంగా ప్రస్తుతం ఖాళీగా ఉన్న 2 స్థలాల్లో అదనపు నిర్మాణాలకు కూడా ప్రభుత్వం అనుమతి కల్పించనుంది. మొత్తం 2,400 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో సుమారు 4,800 చదరపు మీటర్ల వరకు భవనాలు నిర్మించుకునే అవకాశం కల్పించినప్పటికీ, అవన్నీ సంబంధిత చట్టాలు, తీర ప్రాంత నియంత్రణ నిబంధనలు, స్థానిక అభివృద్ధి ప్రణాళికలకు లోబడి ఉండాలని స్పష్టం చేసింది. దీంతో ఇప్పటికే ఉన్న నిర్మాణాలకే పరిమితం కాకుండా భవిష్యత్తు అవసరాలకు అనుగుణంగా మరిన్ని సదుపాయాలు ఏర్పాటు చేసుకునే అవకాశం కూడా లభించనుంది.
రుషికొండ భవనాలను రాజకీయ వివాదాల కేంద్రంగా కాకుండా రాష్ట్రానికి ఆదాయం సమకూర్చే ఆస్తులుగా మార్చాలన్న లక్ష్యంతో ప్రభుత్వం ముందుకు సాగుతున్నట్లు తాజా పరిణామాలు సూచిస్తున్నాయి. మంత్రుల కమిటీ నివేదికలు, ప్రజల సూచనలు, నిపుణుల అభిప్రాయాలు, తాజాగా విడుదలైన ఆసక్తి వ్యక్తీకరణ పత్రాన్ని పరిశీలిస్తే ప్రపంచ స్థాయి పర్యాటక కేంద్రంగా రుషికొండను అభివృద్ధి చేసి ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంచడంతో పాటు రాష్ట్రానికి ఆదాయ వనరుగా మార్చాలన్నదే ప్రభుత్వ ప్రధాన ఉద్దేశమని స్పష్టమవుతోంది. కేబినెట్ ఆమోదం అనంతరం తదుపరి ప్రక్రియ పూర్తయితే రుషికొండ భవనాల వినియోగంపై చాలా కాలంగా కొనసాగుతున్న ఉత్కంఠకు త్వరలోనే తెరపడే అవకాశం ఉంది.
ALSO READ: Hyderabad: ఇద్దరూ కలిసి హెటల్‌కి వెళ్లారు.. కాసేపు టైం స్పెండ్ చేశాక..